Gradbeništvo Danijel Lamas s.p.
Gradbeništvo Danijel Lamas s.p.
Gradbeništvo Danijel Lamas s.p. nudi naslednje storitve: Fasaderstvo - Izdelava in obnova fasade.
Jože Kočevar
Google ocena4. maj 2026
Z ekipo smo bili zelo zadovoljni. Delo je potekalo po dogovoru, natančno in vestno. O vsem smo se lahko pogovorili in dogovorili. Vse zgoraj navedeno se vidi na …
Denis C
Google ocena4. maj 2026
👍👍👍
Nastja Bačnik
Google ocena4. maj 2026
Tole je pa storitev 10/10!!!Top of the top! …
Prenova stanovanja v bloku
Prenova stanovanja v bloku zahteva drugačen pristop kot prenova samostojne hiše, saj je treba poleg samega bivalnega prostora upoštevati še skupne hodnike, dvigala, hišni red, sosede, omejen dostop za dostavo materiala in pravila večstanovanjske stavbe. V tej kategoriji so zbrana podjetja, obrtniki in ekipe, ki se ukvarjajo z delnimi in celovitimi prenovami blokovskih stanovanj, od manjših osvežitev do popolnih adaptacij z menjavo inštalacij, tal, notranjih vrat, kopalnice, kuhinje, sten, stropov in razsvetljave. Prvi korak pri prenovi stanovanja je običajno ogled in ocena stanja. Izvajalci preverijo razporeditev prostorov, nosilne stene, obstoječo električno in vodovodno napeljavo, stanje tlakov, ometov, stavbnega pohištva in kopalnice. Pri stanovanjih v starejših blokih se pogosto pokaže potreba po zamenjavi dotrajanih instalacij, izboljšanju zvočne ali toplotne izolacije, sanaciji neravnih tal, odstranitvi starih oblog in boljši razporeditvi pohištva. Pri novejših stanovanjih je prenova lahko bolj estetska, na primer menjava talnih oblog, beljenje, posodobitev kuhinje ali preureditev prostorov za delo od doma. Posebnost blokovske prenove je logistika. Material je treba dostaviti brez nepotrebnega obremenjevanja skupnih prostorov, odpadni material je treba pravočasno odstraniti, hrupna dela pa uskladiti z dovoljenimi termini v stavbi. Izvajalci, ki imajo izkušnje s takšnimi projekti, znajo bolje načrtovati zaporedje del, zaščititi hodnike in dvigala, omejiti širjenje prahu ter poskrbeti, da prenova čim manj moti okolico. To je pomembno tako za dobre odnose s sosedi kot za nemoten potek del. Obseg storitev pri prenovi stanovanja v bloku je lahko zelo širok. Pogosta dela vključujejo rušenje predelnih sten, odvoz starega pohištva in oblog, izravnavo sten, polaganje vinila, parketa, laminata ali keramike, prenovo kopalnice, izdelavo spuščenih stropov, suhomontažna dela, zamenjavo električne omarice, dodajanje vtičnic, premik luči, obnovo vodovodnih priključkov, montažo notranjih vrat, slikopleskarska dela in zaključna popravila. Pri celovitih prenovah je koristno, da je koordinacija med različnimi mojstri dobro urejena, saj zamuda v eni fazi hitro vpliva na naslednjo. Dobro načrtovana prenova lahko stanovanje naredi svetlejše, bolj funkcionalno in prijetnejše za vsakdan. Odstranitev nepotrebnih pregrad lahko poveže kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, dodatne omare lahko izboljšajo shranjevanje, premišljena osvetlitev pa spremeni občutek prostora. V majhnih stanovanjih so pomembne rešitve po meri, kot so vgradne omare, drsna vrata, večnamenski kotički in učinkovita izraba niš. V večjih stanovanjih je pogosto cilj ločiti mirne in aktivne cone, izboljšati akustiko ali prilagoditi prostore družinskemu življenju. Pri izbiri izvajalca je smiselno preveriti, ali ima izkušnje z delom v večstanovanjskih objektih, ali pripravi jasen popis del, kako obravnava nepredvidena odkritja in ali zna usklajevati več faz prenove. Pri starejših blokih se lahko med delom odkrijejo dotrajane cevi, neustrezni električni vodi, poškodovani estrihi ali skrite napake, zato je pomembna realna komunikacija in možnost sprotnega prilagajanja. Kategorija je namenjena lastnikom, najemodajalcem, investitorjem in kupcem starejših stanovanj, ki potrebujejo izvajalce za urejeno, tehnično pravilno in estetsko prenovo bivalnega prostora v bloku. Pred začetkom je koristno določiti prioritete: ali je glavni cilj estetska osvežitev, tehnična obnova, boljša razporeditev, priprava stanovanja za oddajo ali dolgoročno bivanje. Ta odločitev vpliva na izbor materialov, obseg rušitvenih del in vrstni red izvedbe. Pri stanovanjih v bloku je pogosto smiselno pravočasno obvestiti upravnika ali sosede, preveriti pravila glede hrupnih del, rezervirati dvigalo za večje dostave in pripraviti prostor za začasno skladiščenje materiala. Izvajalci lahko pomagajo oceniti, katera dela se splača združiti v isti fazi, na primer menjavo tal z obnovo elektrike ali prenovo kopalnice z zamenjavo vodovodnih cevi. Tako se prepreči podvajanje posegov in kasnejše odpiranje že zaključenih površin. Pri prenovi je pomembna tudi izbira materialov, ki ustrezajo blokovskemu življenju: talne obloge z dobro zvočno izolacijo, pralne barve za hodnike, trpežne površine v kuhinji in rešitve, ki ne obremenjujejo po nepotrebnem skupnih instalacij. Dober dogovor pred začetkom običajno vključuje ogled, opis želja, okviren popis del, navedbo materialov, zaporedje izvedbe in način komunikacije med projektom. Tako naročnik lažje primerja različne izvajalce, izvajalec pa bolje razume omejitve prostora in pričakovani rezultat. Pri tehničnih storitvah se splača pustiti nekaj rezerve za nepričakovane okoliščine, posebej pri starejših objektih, kjer se skrite napake pogosto pokažejo šele po odprtju konstrukcije.
Fasaderstvo - Izdelava in obnova fasade
Fasaderstvo obsega izdelavo, obnovo in sanacijo zunanjega ovoja stavbe, ki pomembno vpliva na videz objekta, zaščito konstrukcije in toplotno učinkovitost bivanja. V imeniku Nudim.si so zbrana podjetja in fasaderji, ki izvajajo nove fasade, kontaktne toplotnoizolacijske sisteme, zaključne omete, popravila razpok, barvanje fasad, sanacije poškodb ter pripravo podlage na stanovanjskih, poslovnih in drugih objektih. Fasada ni samo dekorativni sloj; deluje kot zaščita pred dežjem, vetrom, temperaturnimi spremembami in mehanskimi vplivi, hkrati pa daje stavbi urejen in skladen zunanji izraz. Pri novi fasadi ponudniki običajno začnejo s pregledom podlage in uskladitvijo vrste sistema. Na novogradnjah je treba preveriti ravnost zidov, suhost konstrukcije, stik fasade s stavbnim pohištvom, coklom, streho, balkoni in drugimi detajli. Pri prenovah je pregled še pomembnejši, ker se na obstoječih objektih pogosto pojavijo odstopajoči ometi, vlaga, alge, poškodbe zaradi zmrzali, razpoke ali neustrezno izvedeni stiki. Izvajalci lahko pripravijo površino, odstranijo slabo oprijete dele, popravijo podlago, vgradijo izolacijo, izvedejo armirni sloj z mrežico in zaključni sloj v izbrani teksturi ter barvi. Toplotna izolacija fasade je ena pogostejših odločitev pri obnovi hiše. Ponudniki lahko svetujejo pri izbiri debeline in vrste izolacijskega materiala glede na objekt, želene lastnosti, obstoječe stanje in tehnične omejitve. Pri fasadnih sistemih so pomembni tudi detajli okoli oken, vrat, polic, napuščev, cokla, balkonov in prebojev, saj lahko slabo izvedeni stiki povzročijo toplotne mostove, zamakanje ali neenakomerno staranje površine. Izkušeni fasaderji razumejo, da je končni videz odvisen od priprave, natančnosti nanosov, enakomerne obdelave in primernega dela v ustreznih vremenskih pogojih. Obnova fasade je primerna, kadar je površina zbledela, umazana, razpokana, poškodovana ali ne ustreza več videzu objekta. V nekaterih primerih zadoščajo čiščenje, manjša popravila in barvanje, drugje pa je potrebna celovita sanacija z dodatno izolacijo ali zamenjavo zaključnega sloja. Pri starejših hišah je treba posebno pozornost nameniti vlagi, podzidku, odvodnjavanju in stiku fasade s terenom. Ponudniki lahko izvajajo tudi sanacijo cokla, zaščito vogalov, popravila po menjavi oken, ureditev fasadnih odprtin in obdelavo površin po gradbenih posegih. Barvna zasnova fasade ima velik vpliv na celoten vtis stavbe. Izvajalci lahko pomagajo pri izbiri odtenkov, ki se ujemajo s streho, stavbnim pohištvom, okolico in arhitekturo. Pri tem ni pomembna samo estetika, temveč tudi praktičnost, saj se zelo temne ali zelo izpostavljene površine lahko drugače segrevajo in starajo. Poleg klasičnih zaribanih ometov se pri nekaterih objektih uporabljajo dekorativne obloge, kombinacije materialov ali posebni poudarki na vhodih, balkonih in posameznih fasadnih pasovih. V imeniku je mogoče poiskati fasaderje za manjša popravila, barvanje ali popolno izvedbo fasade. Pri povpraševanju je koristno navesti približno kvadraturo, višino objekta, stanje obstoječe fasade, vrsto podlage, dostop za oder in želje glede izolacije ali zaključnega videza. Kakovostno fasaderstvo prispeva k zaščitenemu, energetsko bolj učinkovitemu in lepše urejenemu objektu, zato je premišljena izbira izvajalca pomembna za dolgotrajno zadovoljstvo z zunanjostjo stavbe. Pri fasaderskih delih je pomembna tudi organizacija gradbišča. Postavitev odra, zaščita oken, vrat, polic, tlakovcev, rastlin in sosednjih površin vpliva na potek dela in končno urejenost okolice. Ponudniki lahko pred začetkom preverijo dostop za material, možnost postavitve odra, bližino električnih vodov, stanje napušča in morebitne ovire, kot so klimatske naprave, ograje, nadstreški ali ozke parcele. Pri večstanovanjskih stavbah je potrebna dodatna uskladitev z etažnimi lastniki, upravnikom in načinom uporabe skupnih površin. Fasada mora biti izvedena kot celota, zato je smiselno vnaprej razmisliti tudi o elementih, ki se bodo na objektu uporabljali pozneje. To so hišna številka, zunanja svetila, domofon, markiza, nosilci za ograje, senčila, kamere, poštni nabiralnik ali pritrdilne točke za druge dodatke. Če se ta mesta načrtujejo pred izvedbo zaključnega sloja, je manj naknadnega vrtanja in manj možnosti za poškodbe. Ponudniki v imeniku lahko pri ogledu opozorijo na detajle, ki jih naročniki pogosto spregledajo, na primer zaključke pri terasi, stik z drenažo, zaščito podzidka in usklajenost fasade z bodočo ureditvijo okolice. Pri končni izbiri je smiselno primerjati odzivnost, razumevanje naloge, razlago predlaganega postopka in pripravljenost izvajalca, da pred začetkom razjasni ključne detajle. Jasna komunikacija zmanjša nesporazume, olajša usklajevanje terminov in pomaga, da naročnik lažje presodi, kateri ponudnik najbolje razume konkretne razmere, omejitve objekta oziroma vozila ter pričakovani rezultat.
Delovni čas ni naveden.
Pošlji povpraševanje
Dodaj oceno
Ocene so objavljene po odobritvi administratorja.